Tin tức

09 09/2019

“Cú hích” cho thị trường Bất Động Sản Tây Nam Bộ 6 tháng cuối năm 2019

Bên cạnh các thị trường sôi động được nhắc đến nhiều từ đầu năm như Long An, Cần Thơ thì Bến Tre hay Tiền Giang cũng đang là những thủ phủ mới của bất động sản miền Tây được các doanh nghiệp, nhà đầu tư quan tâm thời gian gần đây.

Những năm trở lại đây, “rót vốn” bất động sản vùng ven đang trở thành xu hướng của giới đầu tư. Tình trạng khan hiếm quỹ đất ở thành phố lớn như Hồ Chí Minh, Hà Nội khiến giá đất tăng cao, bên cạnh đó không ít những sản phẩm bị thắt chặt pháp lý, là những lý do chính khiến các nhà đầu tư địa ốc chuyển hướng đầu tư ra khỏi trung tâm thành phố, tâm điểm gần đây nhất là bất động sản Tây Nam Bộ.

Cao tốc Tp. HCM – Trung Lương kết nối các tỉnh Miền Tây với trung tâm thành phố

Theo đó, nhiều doanh nghiệp Bất động sản đổ vốn về các vùng ven để tìm những quỹ đất sạch, tiềm năng khai thác và phát triển cao, đặc biệt chú trọng các quỹ đất nằm trong khu dân cư, khu công nghiệp lớn. Trong khi thị trường tại các tỉnh Đông Nam Bộ như Đồng Nai, Bà Rịa Vũng Tàu, Bình Dương,… hầu hết đều có các dự án với thời gian tăng trưởng kéo dài thì Tiền Giang, Bến Tre lại được xem là những thị trường còn khá “hoang sơ”, do đó dư địa tăng trưởng được dự báo còn rất lớn.

Nhìn vào hiện trạng thực tế, các khu vực Long An, Tiền Giang, Bến Tre,… tạo được nhiều cú hích ấn tượng nhờ vào sự thay đổi tiên tiến của cơ sở hạ tầng giao thông. Cụ thể, từ khi cao tốc Trung Lương – Tp. HCM đi vào hoạt động, tuyến đường này đã giải quyết được tình trạng kẹt xe về miền Tây, rút ngắn thời gian từ Long An đến Tp. HCM chỉ còn 30 phút thay vì mất 90 phút như trước. Sắp tới, tuyến cao tốc Bến Lức – Long Thành sẽ chính thức thông xe vào năm 2020, việc di chuyển của các tỉnh miền Tây đến các vùng kinh tế lân cận sẽ thuận lợi hơn, phát triển công nghiệp – dịch vụ và các khu đô thị vệ tinh giúp Tp. HCM giãn dần về phía Tây và phía Nam. 

Cao tốc Bến Lức – Long Thành dự kiến hoạt động vào năm 2020

Năm 2018, tổng kim ngạch xuất khẩu của Tiền Giang đạt 2,68 tỷ USD, cao hơn cả so với Cần Thơ (2,07 tỷ USD). Đáng chú ý, thu nhập bình quân đầu người năm 2018 của tỉnh đạt 85,5 triệu đồng/người/năm, vượt trội so với Long An (68 triệu đồng/người/năm) và Cần Thơ (80,5 triệu đồng/người/năm). Những con số này cho thấy sự phát triển kinh tế của Tiền Giang vượt trội rõ rệt.

Mặt khác, du lịch Tiền Giang cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh mẽ khi đón hơn 2,08 triệu lượt khách du lịch trong năm 2018, trong đó có 0,8 triệu khách Quốc tế. Đây là một trong những yếu tố giúp bất động sản Tiền Giang có bước tiến đột phá lớn trong năm 2019. Song song đó, giá đầu tư Bất động sản Tiền Giang còn khá mềm, nhờ vậy được các nhà đầu tư chú ý săn đón.

Khu dân cư Tân Hương, Tân Lý Đông, Huyện Châu Thành, Tỉnh Tiền Giang

Khá nhiều nhà đầu tư tấn công vào thị trường bất động sản Tiền Giang bằng các dự án khu dân cư quy mô vừa và nhỏ thời gian gần đây. Chẳng hạn, ở khu vực ranh giới giao thoa Long An – Tiền Giang, một doanh nghiệp tư nhân đã ra mắt thị trường đất nền khu dân cư Tân Hương có vị trí ngay cạnh KCN Tân Hương, địa thế vô cùng thuận lợi khi thừa hưởng sự phát triển kinh tế của các khu công nghiệp lớn của Tiền Giang, diện tích trung bình từ 100m2/nền bao gồm quy mô 58 lô, cơ sở hạ tầng hoàn thiện với giá bán chỉ từ 5,6tr/m2.

Theo nhận định từ các chuyên gia, với đà phát triển đồng bộ mạnh mẽ từng ngày của Tiền Giang, bất động sản của khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm sôi động mới cho thị trường Tây Nam Bộ năm 2019.

backtotop

Vui lòng điền thông tin để nhận ưu đãi

Họ & tên
Số điện thoại
Email
Nhu cầu liên hệ

1
Bạn cần hỗ trợ?